Cantieri

80-19
AFFITTO RESIDENZIALE
C.E. A
Anno: 2014
INFERNETTO
VIA PREDAZZO
CANTIERE
5 Immobili
€ 1.300
mq interni
130
mq esterni
160
Composizione >
ROMA - INFERNETTO - QUADRIFAMILIARI e BIFAMILIARI NUOVE IN PRONTA CONSEGNA - VIA PREDAZZO (Via Dobbiaco).

3 LIVELLI:

PIANO RIALZATO: salone, cucina tinello, servizio, terrazzo, giardini da 150 a 200 mq con posto auto scoperto.

PIANO PRIMO: (mansardato vivibile), camera matrimoniale con servizio.

PIANO SEMINTERRATO: 2 camere matrimoniali (una con bagno interno), camera media, altro servizio e cantina.

ARREDAMENTO: non presente

ANIMALI: ammessi

GARANZIE: 2 depositi cauzionali

DISPONIBILITA': 1 unita in locazione 1300 euro mensili (possibilità rent o buy), 1 unità in vendita 330.000 euro.


è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso:
- dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,30.
- SABATO dalle 9,00 alle 13,00.
46-20
VENDITA
C.E. A
Anno: 2020
INFERNETTO
VIA BEDOLLO
CANTIERE
5 Immobili
€ 265.000
mq interni
120
mq esterni
105
Composizione >
DA EURO 265.000 - ROMA - INFERNETTO - VILLINI IN CLASSE A - A SCHIERA E ANGOLARI - NUOVI E IN PRONTA CONSEGNA, VIA SALORNO (Parco Della Riserva Verde) fuori terra e molto luminosi.

TIPOLOGIA A SCHIERA

PIANO RIALZATO: ampio salone con angolo cottura (possibilità cucina abitabile), servizio, portico di 20 mq e giardino fronte retro di 80 mq con posto auto scoperto.

PIANO PRIMO: camera matrimoniale, camera media, servizio.

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TIPOLOGIA ANGOLARE

PIANO RIALZATO: ampio salone con angolo cottura (possibilità cucina abitabile), servizio, portico di 20 mq e giardino di 120 mq su 3 lati con posto auto scoperto.

PIANO PRIMO:camera matrimoniale, camera media, servizio.

è possibile visitare l’ immobile con almeno un giorno di preavviso:
- MARTEDI E GIOVEDI dalle 9.30 alle 12,30, e dalle 15,00 alle 18,00
- SABATO dalle 9,00 alle 13,00.
44-19
VENDITA
C.E. A
Anno: 2019
OSTIA ANTICA
via antonio taramelli
CANTIERE
2 Immobili
€ 199.000
mq interni
80
mq esterni
50
Composizione >
ROMA - OSTIANTICA - APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE - CONSEGNA GENNAIO 2020 - VIA TAMARELLI (Via Fiorelli), eleganti e con ampi terrazzi.

2 LIVELLI:

PIANO PRIMO: (con accesso da scala esterna) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadi, servizio.

PIANO SECONDO: (non mansardato) camera matrimoniale con bagno e terrazzo di 50 mq.

DETTAGLIO UNITA':
INT 1: 3 esposizioni, 75 MQ circa con terrazzo 50 mq € 199.000 (IN TRATTATIVA)
INT 2: doppia esposizione, 70 MQ circa con terrazzo 60 mq € 169.000 VENDUTA
INT 3: 3 esposizioni, 75 MQ circa con terrazzo 50 mq € 199.000

ACCESSORI E RIVESTIMENTI: struttura in legno, CON ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO con classe energetica classe A, PANNELLO FOTOVOLTAICO DA 3 KW, PANNELLO SOLARE TERMICO, infissi in Classe E (eccellente), scala interna in legno massello, portoncini blindati in Classe 4, pavimentazione a scelta tra due campioni di prima qualità.

POSIZIONE: esposizioni triple per le angolari, fronte retro per la centrale.
Lo Stabile sorge vicinissimo alla Via Dei Romagnoli, per raggiungere velocemente ostia, l' interno del GRA, ma soprattutto la Stazione della Metro di Ostia antica.

PERTINENZE: 2 posti auto scoperti nell' area condominiale.

SPESE: no condominio.
373-19
VENDITA
C.E. A+
Anno: 2020
INFERNETTO
via rodolfo renier
CANTIERE
3 Immobili
€ 549.000
mq interni
145
mq esterni
880
Composizione >
ROMA - INFERNETTO - MONOFAMILIARI IN COSTRUZIONE - STRUTTURA IN LEGNO E BIO-EDILIZIA - in Classe A4 - consegna Dicembre 2020 - VIA RENIER (Via Bertoni), eleganti e autosufficienti.

Ville monofamiliari di circa 145 mq su 2 livelli, giardini di 800 e 400 mq.

CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE E BENEFICI:

LE STRUTTURE IN LEGNO HANNO LA PECULIARITÀ DI ASSICURARE UN ELEVATO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, OFFRONO UNA SCHERMATURA NATURALE ALLE ONDE ELETTROMAGNETICHE E AUMENTANO LA SENSAZIONE DI BENESSERE PERCEPITO. INOLTRE IL LEGNO È UN OTTIMO REGOLATORE PER L’UMIDITÀ DEGLI INTERNI, FACENDO COSÌ DA PREVENZIONE NATURALE AL PROLIFERARE DI BATTERI E MUFFE. ASSENZA COMPLETA DI UMIDITÀ E CONDENSA ALLE PARETI. LE CASE IN LEGNO SONO PRIMA DI TUTTO MOLTO SICURE DAL PUNTO DI VISTA SISMICO. “UN EDIFICIO REALIZZATO ATTRAVERSO UN’OSSATURA IN LEGNO È DI PER SÉ PIÙ LEGGERO E FLESSIBILE E QUINDI RISENTE MENO DEL SISMA, VALORE MOLTO IMPORTANTE SE SI CONSIDERA CHE L’ITALIA È UNO DEI PAESI A MAGGIORE RISCHIO DI TERREMOTI” LE CASE IN LEGNO SONO MOLTO RESISTENTI ANCHE AL FUOCO. “IL LEGNO NORMALMENTE È INFIAMMABILE, MA GRAZIE ALLA SUA BASSA CAPACITÀ DI CONDUZIONE TERMICA E AL PROCESSO DI CARBONIZZAZIONE DELLA SUPERFICIE BRUCIA LENTAMENTE E SOPRATTUTTO IN MODO CONTROLLATO. IL LEGNO, A DIFFERENZA DELL’ACCIAIO O DEI MATTONI, ANCHE AD ALTE TEMPERATURE NON PERDE LE SUE PROPRIETÀ MECCANICHE. LE COSTRUZIONI IN LEGNO RESISTONO AL FUOCO, QUINDI, MEGLIO DELLE COSTRUZIONI METALLICHE CHE AL RAGGIUNGIMENTO DEL PUNTO DI FUSIONE COLLASSANO SU SÉ STESSE. IL LEGNO NON SUBISCE INVECE VARIAZIONI STRUTTURALI ANCHE AD ALTE TEMPERATURE, PERDE LE SUE CARATTERISTICHE IN FUNZIONE DEL CONSUMO DELLA SEZIONE, E CIÒ AVVIENE IN UN TEMPO MOLTO LUNGO ALLA RESISTENZA AI TERREMOTI E AL FUOCO SI AGGIUNGE LA RESISTENZA AL TEMPO E ALL’AZIONE DEGLI AGENTI ATMOSFERICI: LE CASE IN LEGNO DIMOSTRANO DI ESSERE MOLTO DUREVOLI E NON NECESSITANO DI PARTICOLARE MANUTENZIONE. LE CASE IN LEGNO SONO LA SCELTA PIÙ LOGICA E NATURALE PER OTTENERE RISPARMIO ENERGETICO, IN QUANTO CONSENTONO DI RIDURRE LE DISPERSIONI TERMICHE INVERNALI E IL PASSAGGIO DI CALORE ESTIVO UTILIZZANDO MATERIALI RINNOVABILI E TRASPIRANTI, CON UN RISPARMIO FINO AL 80% DI ENERGIA RISPETTO ALLE NORMALI COSTRUZIONI IN MURATURA. UNA PARETE IN LEGNO SPESSA 10 CM ISOLA QUANTO UNA DI CALCESTRUZZO DI 80 CM IL LEGNO È UN MATERIALE RICICLABILE, NON RILASCIA EMISSIONI, POLVERI O FIBRE NOCIVE DURANTE L’IMPIEGO E SI SMALTISCE SENZA INQUINARE IMPIEGO DI MATERIALI RIFLETTENTI NELLA COSTRUZIONE DEL TETTO CHE CONSENTE UN BENESSERE TERMOIGROMETRICO ALL’INTERNO DEI SOTTOTETTI CON TEMPERATURE CHE NON VANNO SOPRA I 22 GRADI E SOTTO I 19 GRADI SENZA L’UTILIZZO DI IMPIANTI.

è possibile visitare l’ immobile con almeno un giorno di preavviso e sulla carta:
- Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00
- SABATO dalle 9,00 alle 13,00.
198-19
VENDITA
C.E. A
Anno: 2021
INFERNETTO
VIA DOBBIACO
CANTIERE
2 Immobili
€ 275.000
mq interni
80
mq esterni
60
Composizione >
ROMA - INFERNETTO - TRILOCALI IN COSTRUZIONE - VIA DOBBIACO, stabile in classe A, consegna Aprile 2021, INIZIO PRENOTAZIONI.

PIANO PRIMO: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno interno, camera singola, altro servizio, ripostiglio e terrazzo di 30 mq.

UNITA' DISPONIBILI: 2

ACCESSORI E RIFINITURE: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ceramica nei bagni, riscaldamento radiante a pavimento, pannello solare termico, impianto fotovoltaico, video citofono. PREDISPOSIZIONI: allarme, condizionatori.

è possibile visitare l' immobile con un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.
197-19
VENDITA
C.E. A
Anno: 2021
INFERNETTO
VIA DOBBIACO
CANTIERE
5 Immobili
€ 175.000
mq interni
59
mq esterni
130
Composizione >
ROMA - INFERNETTO - BILOCALI IN COSTRUZIONE - VIA DOBBIACO, stabile in classe A, consegna Aprile 2021, INIZIO PRENOTAZIONE.

TIPOLOGIA CON GIARDINO:

PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e giardino di 50 mq. € 195.000

TIPOLOGIA CON TERRAZZO:

PIANO PRIMO: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio e terrazzo di 25 mq. € 175.000

ACCESSORI E RIFINITURE: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ceramica nei bagni, riscaldamento radiante a pavimento, pannello solare termico, impianto fotovoltaico, video citofono. PREDISPOSIZIONI: allarme, condizionatori. è possibile visitare l' immobile con un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.
266-19
VENDITA
C.E. A
Anno: 2021
INFERNETTO
VIA CESARE PASCUCCI
CANTIERE
16 Immobili
€ 439.000
mq interni
160
mq esterni
185
Composizione >
ROMA - INFERNETTO - VILLINI IN COSTRUZIONE - CONSEGNA LUGLIO 2021 - VIA CESARE PASCUCCI - IN STILE MODERNO E IN CLASSE A.

2 LIVELLI FUORI TERRA:

DA 130 A 160 MQ CIRCA COPERTI E GIARDINI DA 100 A 130 MQ SU 2 LATI.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO, PANNELLO SOLARE TERMICO E RIFINITURE DI PREGIO.

PREZZI DA 349000 A 449.000 EURO.

è possibile visitare sulla carta l' immobile con almeno un giorno di preavviso:
- dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,30.
- SABATO dalle 9,00 alle 13,00.
407-19
VENDITA
C.E. G
Anno: 1980
MADONNETTA
Via Telefane
CANTIERE
4 Immobili
€ 99.000
mq interni
35
mq esterni
15
Composizione >
ROMA - MADONNETTA - APPARTAMENTI - VIA TELEFANE, (via dei Pescatori) rimessi a nuovo, con affaccio libero.

int. 1 PIANO RIALZATO (con ingresso semi-indipendente): soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno, terrazzo di 13 mq, giardino di 60 mq e posto auto scoperto € 119.000,00;

int. 2 PIANO RIALZATO: soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone di 2 mq, giardinetto di 9 mq e posto auto scoperto € 99.000,00;

int. 3 PIANO PRIMO: soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno, terrazzo di 15 mq e posto auto scoperto € 119.000,00;

int. 4 PIANO PRIMO: soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone di 2 mq e posto auto scoperto € 99.000,00;

è possibile visitare l’ immobile con almeno un giorno di preavviso:
- Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00
- SABATO dalle 9,00 alle 13,00.
261-19
VENDITA
C.E. A
Anno: 2021
INFERNETTO
VIA MERANO
CANTIERE
16 Immobili
€ 349.000
mq interni
126
mq esterni
200
Composizione >
ROMA - INFERNETTO - VILLINI IN COSTRUZIONE - CONSEGNA APRILE 2021 - VIA MERANO - IN STILE MODERNO E IN CLASSE A.

2 LIVELLI FUORI TERRA:

100 MQ CIRCA COPERTI E GIARDINI DA 90 A 200 MQ SU 2 LATI.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO, PANNELLO SOLARE TERMICO E RIFINITURE DI PREGIO.

è possibile visitare sulla carta l' immobile con almeno un giorno di preavviso:
- dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,30.
- SABATO dalle 9,00 alle 13,00.